Скачать последний номер в PDF Сделать стартовой

Частное мнение

Елизавета КОНВЕЙ, директор департамента жилой недвижимости Colliers International

Частное мнение

— Как вы оцениваете идею разделить регион на три зоны и ввести рассрочку при выкупе социнфраструктуры?

— Рассрочка, безусловно, будет смягчительной мерой. И, конечно, чётко сформулированные правила, которые в перспективе не будут корректироваться, всем экономическим процессам добавили бы предсказуемости и прозрачности. Особенно сейчас, когда многие проекты ставятся на паузу ввиду непонятных глобальных перспектив.

— Социальная инфраструктура занимает значительную долю в себестоимости нового строительства?

— Безусловно, многое зависит от обеспеченности внешней инфраструктурой, и, тем не менее, «красная зона» по показателям будет близка к городу: 55 мест в детских садах и 120 мест в школах на тысячу человек. Это может составить 10-15% от общего объёма строительства, но это существенная доля, которая для застройщиков в любом случае означает непроданные метры. Рассрочка поможет удержать цены, но не сильно.

— Плотность застройки в «красной зоне» — всё-таки серьёзная проблема. Удаётся ли областной администрации её решать?

— У нас на первом месте по вводу жилья находится Всеволожский район, с огромным отрывом от Гатчинского и Ломоносовского районов. И речь идёт уже не просто о затоваривании этого направления, огромные сложности связаны с транспортной доступностью. Более того, такая плотная застройка влияет и на проекты более высокого класса — коттеджные поселки, проекты малоэтажного жилья, которые традиционно развивались в этом районе, сейчас теряют былую популярность.

На мой взгляд, постфактум исправить ситуацию будет очень сложно. В этом смысле, конечно, инициатива ввести зонирование, чтобы сдержать объёмы строительства в проблемных зонах, выглядит целесообразной. Но ещё раз подчеркну, единственным необходимым её условием должны быть чёткие границы, чтобы у властей не было возможностей создать неожиданные неудобства для застройщиков.

Другие статьи рубрики

Курс определен – дело за регионами

Ежегодное Послание президента Владимира Путина Федеральному Собранию добавит работы региональным и муниципальным органам власти Читать дальше...

Молодым профессионалам – полный вперед!

В Ленинградской области завершился III Открытый региональный чемпионат «Молодые профессионалы» (WorldSkills Russia). На очереди состязания лучших представителей рабочих профессий национального и международного уровня. Читать дальше...

Театр «На Литейном» — на громкой связи со зрителем

Государственный областной драматический театр «На Литейном» бросил вызов кинематографу, создав свою версию только что вышедшего на экраны российского фильма «Громкая связь» Читать дальше...

ЖАЛОБЫ НА ДОРОГАХ

 

 

В Ленинградской области открыта "горячая линия" для жалоб автомобилистов на качество дорожного покрытия по телефону  8 (812) 251-42-84 или по электронной почте info@ленавтодор.рф 

ГДЕ ПРОДЛИТЬ ЕДИНЫЙ ПРОЕЗДНОЙ

Список адресов пополнения ресурса социальных билетов в районах Ленинградской области.


ОБЩИЕ решения

Водоканалу — объединение

К единому водоканалу Ленинградской области присоединились госпредприятия Выборгского, Кировского и Сланцевского районов. Распоряжение об этом подписано главой 47-го региона. Объекты водоснабжения и водоотведения в этих районах ждёт реконструкция — для повышения качества питьевой воды и её бесперебойной поставки в дома жителей. К 2020 году ремонт ожидает госпредприятия в сфере ЖКХ во всех районах области.

***

Молодёжи — поддержка

Областное правительство одобрило законопроект, который устанавливает меры господдержки для талантливых и одарённых молодых ленинградцев. Это создаёт систему «социальных лифтов» для молодёжи, независимо от места их проживания и уровня дохода родителей — талант и трудолюбие будут награждены. В 2018 году на выплату именных стипендий в бюджете региона заложено почти 4 млн рублей.

***

Семьям — помощь

Для ленинградских семей, в которых среднедушевой доход составляет менее 7 тыс. рублей, разработают дополнительные меры помощи. В правительстве области рассчитывают, что через 5 лет в каждой семье доход на человека будет равен размеру потребительской корзины. А семьям с детьми помощь будет оказываться в натуральном виде — выдачей вещей, путёвок в лагеря, лекарств и продуктов. 

 

 

МЕРЫ И РАЗМЕРЫ

 

 

Все соцвыплаты и ежемесячные компенсации на меры соцподдержки по оплате жилья и коммунальных услуг

 

ПОБЕДИТЕЛЕЙ - НА КУРОРТ 

 

 

В области объявлен конкурс на лучшего пользователя портала госуслуг. Победители отдохнут на курортах Ленинградской области — получив сертификаты на 25 тысяч рублей на поездки в санатории и турбазы 47-го региона.

Номинаций — три: самый старший пользователь, самый активный пользователь и пользователь, чаще всех обращавшийся к услугам в категории «Спорт и туризм». Регистрация участников — до 4 марта. Конкурсантам необходима постоянная регистрация в области. Остальные подробности на портале https://gu.lenobl.ru/Pgu 

  

 

 

ВолчокВК 

 

Заходи, если чё

Уверены, что официальное издание правительства — печатный орган «в галстуке»? Отнюдь! Ничто человеческое нам не чуждо. В том числе — современные проявления неформального отношения. Приглашаем всех убедиться в этом в нашей — официальной — группе в «Контакте». Проходим, не стесняемся https://vk.com/smi47